眾所周知，今年舊改是大潮流，國(guó)家特意指出要推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，計(jì)劃改造老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民接近700萬(wàn)戶(hù)。

此次舊改不大拆大建，除了對(duì)老舊小區(qū)的外墻修繕，還要通過(guò)硬件設(shè)施補(bǔ)充對(duì)老破舊小區(qū)進(jìn)行“翻新”，改造水、電、煤氣以及加裝電梯、停車(chē)場(chǎng)。舊改政策一出，是有人歡喜有人愁。家里有老人、樓層又比較高的聽(tīng)見(jiàn)舊改指標(biāo)下來(lái)了可開(kāi)心了，以后老人出行方便，花點(diǎn)錢(qián)算什么。

不過(guò)對(duì)于樓層比較低的住戶(hù)來(lái)說(shuō)加裝電梯還真不是個(gè)好方法，原本嘚吧嘚吧就到家門(mén)口，現(xiàn)在還要花錢(qián)修電梯，以后還要花時(shí)間等電梯，噪音大不說(shuō)，采光通風(fēng)都影響了，以后這房子還能賣(mài)出去嗎？

因此在舊改其他措施都好說(shuō)，就是這電梯，往往最難達(dá)成一致意見(jiàn)。原本考慮到大家和諧而設(shè)置的一票否決權(quán)，往往是被低層的業(yè)主一句話(huà)就否了加裝電梯的事兒，為了裝電梯引起的糾紛可沒(méi)少上新聞。

一是有意愿加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)具有占用和使用該住宅的權(quán)利，并能夠出示相關(guān)證據(jù)；二是擬加裝電梯的住宅應(yīng)滿(mǎn)足建筑物結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。三是既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專(zhuān)有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)。

前兩條倒是規(guī)規(guī)矩矩的建造安全質(zhì)量要求，就是第三條實(shí)在難以理解，理解起來(lái)就是：加裝電梯的樓棟，需要三分之二業(yè)主同意且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)，才可以加裝電梯。

表意上取消一票否決權(quán)，其實(shí)還是需要其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)？那這個(gè)政策還有什么意義，不就換了個(gè)說(shuō)法嗎，真是迷惑行為。

對(duì)于加裝電梯，也有網(wǎng)友提出新意見(jiàn)保全底樓住戶(hù)的權(quán)益，例如：一二樓不應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偧友b費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼，如果其他人不能接受的，那就刷卡用梯，避免搭便車(chē)行為。

雖然說(shuō)要少數(shù)服從多數(shù)，統(tǒng)一大家意見(jiàn)，但裝電梯不是小事，老舊小區(qū)能不能承受電梯加裝先不說(shuō)，但是前期加裝費(fèi)用、后期維護(hù)費(fèi)用不是一筆小數(shù)目，能和合之美自然好，低層樓又為什么非要接受加裝電梯的理由呢？

你認(rèn)為加裝電梯需要照顧底層意見(jiàn)嗎？